11 bis Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 206 € à 4 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 bis Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des Closeaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Chemin des Closeaux dans son marché local

Prix du 11 bis Chemin des Closeaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 11 bis Chemin des Closeaux se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Chemin des Closeaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin des Closeaux se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -29.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Azalees, 94440 Villecresnes(4,626 €)

Allée des Cyclamens, 94440 Villecresnes(4,563 €)

Allée des Jacinthes, 94440 Villecresnes(4,369 €)

Allée du Donjon, 94440 Villecresnes(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Chemin des Closeaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Chemin des Closeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.