3 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 455 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mardelles à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 844 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Vaux dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Vaux par rapport à la voie

Sur Chemin de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 3 Chemin de Vaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Vaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Vaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -24.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Beaumonts, 94440 Villecresnes(4,048 €)

Allée du Culbuto, 94440 Villecresnes(4,068 €)

Impasse de la Ferme, 94440 Villecresnes(3,854 €)

Rue de la Fontaine de Mai, 94440 Villecresnes(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.