8 ter Avenue Foreau, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 283 € à 4 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue Foreau, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de 15.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 ter Avenue Foreau, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Foreau à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 720 mètres
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 440 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Foreau

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Foreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue Foreau dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue Foreau par rapport à la voie

Sur Avenue Foreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 8 ter Avenue Foreau se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue Foreau par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Foreau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -23.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes(4,095 €)

Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes(3,976 €)

Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes(4,002 €)

Rue des Mahonias, 94440 Villecresnes(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue Foreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue Foreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.