1 Avenue du Château, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Château, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parc du Château à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1086 mètres
Ventes au 1 Avenue du Château
Les 2 ventes au 1 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Avenue du Château se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Château se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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