2 Allée Saint Hubert, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 338 € à 4 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Saint Hubert, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée Saint Hubert, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merles à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 526 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint Hubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Saint Hubert dans son marché local

Prix du 2 Allée Saint Hubert par rapport à la voie

Sur Allée Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Allée Saint Hubert se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Saint Hubert par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint Hubert se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Royale, 94440 Villecresnes(3,779 €)

Villa des Biches, 94440 Villecresnes(3,486 €)

Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes(3,842 €)

Allée de la Fosse aux Biches, 94440 Villecresnes(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Saint Hubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Saint Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.