20 Allée Royale, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Allée Royale, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Royale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Royale dans son marché local
Prix du 20 Allée Royale par rapport à la voie
Sur Allée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 20 Allée Royale se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Royale par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Royale se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -31.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Allée Royale
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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