13 bis Allée Royale, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Allée Royale, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée Royale
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée Royale dans son marché local
Prix du 13 bis Allée Royale par rapport à la voie
Sur Allée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 13 bis Allée Royale se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée Royale par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Royale se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -32.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Allée Royale
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Allée Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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