5 Allée du Donjon, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 207 € à 4 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée du Donjon, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°8 et de 2.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Allée du Donjon, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mardelles à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 830 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée du Donjon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Donjon dans son marché local

Prix du 5 Allée du Donjon par rapport à la voie

Sur Allée du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 5 Allée du Donjon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Donjon par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Donjon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -24.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mardelles, 94440 Villecresnes(4,120 €)

Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes(4,489 €)

Chemin de Vaux, 94440 Villecresnes(3,936 €)

Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Donjon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.