12 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 723 mètres
Ventes au 12 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 12 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 12 Allée des Sablons se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sablons par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sablons se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -31.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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