3 e Allee des Mesanges, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 013 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 e Allee des Mesanges, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 f et de 0.26 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 e Allee des Mesanges, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Guinette à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 377 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 412 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 e Allee des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 e Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 e Allee des Mesanges dans son marché local

Prix du 3 e Allee des Mesanges par rapport à la voie

Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 e Allee des Mesanges se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 e Allee des Mesanges par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Allee des Mesanges se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -26.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes(4,222 €)

Allee des Roseaux, 94440 Villecresnes(4,132 €)

Allee des Saules, 94440 Villecresnes(3,957 €)

Les Jolivettes, 94440 Villecresnes(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 3 e Allee des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 e Allee des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.