2 Allee des Mesanges, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Mesanges, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 457 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Allee des Mesanges se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Mesanges par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mesanges se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -28.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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