4 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 2 838 € à 6 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de 2.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 576 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 4 Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 4 Allée des Hêtres se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Hêtres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Hêtres se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -16.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes(4,243 €)

Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes(3,897 €)

Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes(4,063 €)

Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.