12 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 12 Allée des Hêtres se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hêtres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hêtres se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -22.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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