32 Allee des Chenes, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 583 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allee des Chenes, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 32 Allee des Chenes, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 3770 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merles à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1110 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 435 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allee des Chenes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allee des Chenes dans son marché local

Prix du 32 Allee des Chenes par rapport à la voie

Sur Allee des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 32 Allee des Chenes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allee des Chenes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allee des Chenes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 25.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes(4,009 €)

Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes(3,779 €)

Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes(3,979 €)

Allee des Lilas, 94440 Villecresnes(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allee des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allee des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.