1 Allee des Bleuets, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 2 938 € à 5 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allee des Bleuets, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 et de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Allee des Bleuets, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 702 mètres
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 164 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee des Bleuets dans son marché local

Prix du 1 Allee des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allee des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 1 Allee des Bleuets se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee des Bleuets par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Bleuets se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -21.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes(4,007 €)

Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes(3,991 €)

Allée Julienne de Bélair, 94440 Villecresnes(4,349 €)

Sentier Ferme aux Puces, 94440 Villecresnes(3,700 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.