2 Allée des Asters, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 455 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Asters, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Allée des Asters, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantes à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 96 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Asters

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Asters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Asters dans son marché local

Prix du 2 Allée des Asters par rapport à la voie

Sur Allée des Asters, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 2 Allée des Asters se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Asters par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Asters se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -25.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merles, 94440 Villecresnes(3,769 €)

Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes(3,780 €)

Rue Blaise Pascal, 94440 Villecresnes(3,499 €)

Rue des Plantes, 94440 Villecresnes(3,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Asters

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Asters apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.