3 ter Allée Circulaire, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 668 € à 4 194 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 ter Allée Circulaire, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 ter Allée Circulaire, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merles à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 555 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 749 mètres

Ventes au 3 ter Allée Circulaire

Une vente a été recensée au 3 ter Allée Circulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

399 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

3 ter Allée Circulaire, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Allée Circulaire dans son marché local

Prix du 3 ter Allée Circulaire par rapport à la voie

Sur Allée Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 3 ter Allée Circulaire se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Allée Circulaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Allée Circulaire se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -32.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 94440 Villecresnes(3,937 €)

Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes(3,897 €)

Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes(3,799 €)

Allee des Lilas, 94440 Villecresnes(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Allée Circulaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Allée Circulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.