3 Allée Circulaire, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 662 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Circulaire, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 9.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée Circulaire, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merles à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 547 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Circulaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Circulaire dans son marché local

Prix du 3 Allée Circulaire par rapport à la voie

Sur Allée Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 3 Allée Circulaire se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Circulaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Circulaire se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -34.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 94440 Villecresnes(3,930 €)

Allée des Bouleaux, 94440 Villecresnes(3,902 €)

Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes(3,809 €)

Allee des Lilas, 94440 Villecresnes(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Circulaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Circulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.