7 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 2 814 € à 5 610 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°7 bis et de 9.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1210 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Bureau à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 741 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurçat à 530 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 398 mètres

Ventes au 7 Sentier du Bas Larris

Une vente a été recensée au 7 Sentier du Bas Larris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

267 000 €(2 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

7 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Sentier du Bas Larris dans son marché local

Prix du 7 Sentier du Bas Larris par rapport à la voie

Sur Sentier du Bas Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 7 Sentier du Bas Larris se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sentier du Bas Larris par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Bas Larris se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -21.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tourelles, 94460 Valenton(4,077 €)

Rue Jules Vallês, 94460 Valenton(4,255 €)

Rue Etienne Dolet, 94460 Valenton(4,035 €)

Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 7 Sentier du Bas Larris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier du Bas Larris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.