22 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 729 € à 5 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Bureau à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 832 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurçat à 541 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Sentier du Bas Larris

Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier du Bas Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Sentier du Bas Larris dans son marché local

Prix du 22 Sentier du Bas Larris par rapport à la voie

Sur Sentier du Bas Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 22 Sentier du Bas Larris se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Sentier du Bas Larris par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier du Bas Larris se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -18.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tourelles, 94460 Valenton(4,077 €)

Rue Jules Vallês, 94460 Valenton(4,255 €)

Rue Etienne Dolet, 94460 Valenton(4,035 €)

Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 22 Sentier du Bas Larris

Les biens actuellement en vente autour du 22 Sentier du Bas Larris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.