2 Sentier des Longponts, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Sentier des Longponts, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Sentier des Longponts, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Longponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Longponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Longponts dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Longponts par rapport à la voie
Sur Sentier des Longponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Sentier des Longponts se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Longponts par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Longponts se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Valenton et -50.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Sentier des Longponts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Longponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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