13 Sentier des Chennevières, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 650 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Sentier des Chennevières, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Sentier des Chennevières, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1130 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Bureau à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 716 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurçat à 245 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Chennevières

Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Sentier des Chennevières dans son marché local

Prix du 13 Sentier des Chennevières par rapport à la voie

Sur Sentier des Chennevières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 13 Sentier des Chennevières se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Sentier des Chennevières par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Chennevières se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Valenton et -42.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton(3,589 €)

Chemin des Grouettes, 94460 Valenton(3,575 €)

Sentier des Longponts, 94460 Valenton(2,833 €)

Rue Roger Perichon, 94460 Valenton(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 13 Sentier des Chennevières

Les biens actuellement en vente autour du 13 Sentier des Chennevières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.