12 Rue Roland Roche, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Roland Roche, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 12 Rue Roland Roche, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 32 parkings - 871 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'hôpital à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Roland Roche
Les 7 ventes au 12 Rue Roland Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roland Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue Roland Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roland Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 12 Rue Roland Roche se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roland Roche par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roland Roche se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 32.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Roland Roche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roland Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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