31 Rue Raspail, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Raspail, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 31 Rue Raspail, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 76 mètres
Ventes au 31 Rue Raspail
Les 2 ventes au 31 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 31 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 31 Rue Raspail se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raspail par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Raspail se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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