22 Rue Raspail, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 409 € à 5 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Raspail, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de 1.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Raspail, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompadour à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -13.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasco de Gama, 94460 Valenton(3,893 €)

Avenue Henri Barbusse, 94460 Valenton(4,034 €)

Rue Roland Roche, 94460 Valenton(4,145 €)

Rue Michelet, 94460 Valenton(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.