2 Rue Raspail, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 156 €/m²0 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Raspail, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Valenton et 37.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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