9 bis Rue Racine, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 472 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Racine, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°22 et de 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 bis Rue Racine, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme De L'hôpital à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 285 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Racine dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 9 bis Rue Racine se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Racine par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Racine se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -22.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 94460 Valenton(4,364 €)

Rue Michelet, 94460 Valenton(4,150 €)

Rue Daniel Toussaint, 94460 Valenton(4,134 €)

Rue Lafontaine, 94460 Valenton(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.