12 Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 793 € à 4 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 624 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 226 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 12 Rue Pierre Sémard se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Sémard se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -27.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de Paris, 94460 Valenton(3,695 €)

Sentier les Colnottes, 94460 Valenton(3,786 €)

Impasse Paillard, 94460 Valenton(3,846 €)

Rue des 2 Communes, 94460 Valenton(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.