36 Rue Michelet, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €
de 3 077 € à 4 260 €
Indice de confiance5/5

Le 36 Rue Michelet, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°29 et de 11.85 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 36 Rue Michelet, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 189 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres

Ventes au 36 Rue Michelet

Les 15 ventes au 36 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024
230 000 €(2 924 €/m²)
Appart.•4 p•78.65 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
18 octobre 2023
292 000 €(4 354 €/m²)
Appart.•3 p•67.06 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
29 septembre 2023
201 000 €(3 035 €/m²)
Appart.•3 p•66.22 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
4 septembre 2023
220 798 €(3 088 €/m²)
Appart.•4 p•71.5 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
18 juillet 2023
230 000 €(2 949 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
12 octobre 2022
184 000 €(4 340 €/m²)
Appart.•2 p•42.4 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
12 septembre 2022
230 500 €(3 453 €/m²)
Appart.•4 p•66.75 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
18 février 2022
259 000 €(3 331 €/m²)
Appart.•4 p•77.75 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
28 janvier 2022
277 500 €(4 120 €/m²)
Appart.•3 p•67.35 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
21 janvier 2022
262 350 €(3 856 €/m²)
Appart.•3 p•68.03 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
19 juillet 2021
257 000 €(3 242 €/m²)
Appart.•4 p•79.27 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
29 décembre 2020
245 000 €(3 064 €/m²)
Appart.•4 p•79.95 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
3 décembre 2020
274 430 €(4 054 €/m²)
Appart.•3 p•67.7 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
15 octobre 2020
221 850 €(3 307 €/m²)
Appart.•3 p•67.08 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton
13 novembre 2019
243 000 €(3 646 €/m²)
Appart.•3 p•66.65 m²
36 Rue Michelet, 94460 Valenton

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 36 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 36 Rue Michelet se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Michelet par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Michelet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 31.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 36 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

60.6 m²

189 000 €

Valenton, 94460

SUPERBE 3 PIECES

57 m²

249 000 €

Valenton, 94460

Bel appartement de 70m²

70 m²

305 071 €

Valenton, 94460

Maison récente 2018 – 113 m²– Jardin + Jacuzzi – Aucun travaux

113.05 m²

469 000 €

Valenton, 94460

À vendre – Appartement à Valenton, proche téléphérique vers Créteil Pointe-du-Lac

26.28 m²

110 000 €

Valenton, 94460

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