26 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -22.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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