13 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 2503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 13 Rue Gutenberg se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gutenberg se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Valenton et 37.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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