5 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 376 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 188 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Colonel Fabien
Les 3 ventes au 5 bis Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 5 bis Rue du Colonel Fabien se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Colonel Fabien se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 32.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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