4 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 59 parkings - 986 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0979 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 267 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 312 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Colonel Fabien
Les 8 ventes au 4 bis Rue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 bis Rue du Colonel Fabien se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Colonel Fabien se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Valenton et 34.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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