3 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 744 € à 4 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 482 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 110 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 10 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Valenton et -29.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton(3,558 €)

Allée du 25 Aout 1944, 94460 Valenton(3,872 €)

Villa des Polognes, 94460 Valenton(3,691 €)

Avenue Guy Môquet, 94460 Valenton(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.