2 bis Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pologne-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Valenton et 38.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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