21 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 272 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pologne-Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 590 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 291 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 268 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 209 mètres

Ventes au 21 Rue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 21 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

833 308 €(5 910 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•141 m²

21 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Valenton et -44.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton(3,558 €)

Allée du 25 Aout 1944, 94460 Valenton(3,872 €)

Villa des Polognes, 94460 Valenton(3,691 €)

Avenue Guy Môquet, 94460 Valenton(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.