2 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 2 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 506 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 2 Place Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Place Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Place Eugène Leroy se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Eugène Leroy par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Eugène Leroy se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -22.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Eugène Leroy
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