2 Place du 10 Juillet 1940, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 439 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du 10 Juillet 1940, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 2 Place du 10 Juillet 1940, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 2297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 707 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 106 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 10 Juillet 1940

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 10 Juillet 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 10 Juillet 1940 dans son marché local

Prix du 2 Place du 10 Juillet 1940 par rapport à la voie

Sur Place du 10 Juillet 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Place du 10 Juillet 1940 se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 10 Juillet 1940 par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 10 Juillet 1940 se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Valenton et 43.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton(3,095 €)

Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton(3,059 €)

Rue Fernande Flagon, 94460 Valenton(2,837 €)

Allée du 25 Aout 1944, 94460 Valenton(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du 10 Juillet 1940

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 10 Juillet 1940 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.