4 Impasse Guérin, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 520 €

de 4 966 € à 8 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Guérin, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse Guérin, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Poste à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 400 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 167 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Guérin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Guérin par rapport à la voie

Sur Impasse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 4 Impasse Guérin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Guérin par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guérin se situe 74.05 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 25.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton(3,559 €)

Rue Chaix d’Estange, 94460 Valenton(6,543 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 94460 Valenton(6,229 €)

Rue de la Faisanderie, 94460 Valenton(6,210 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.