12 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 12 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Grouettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Grouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 12 Chemin des Grouettes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Grouettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Grouettes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Valenton et -30.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Grouettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Grouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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