22 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Chemin des Buttes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 910 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 22 Chemin des Buttes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Buttes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Buttes se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Valenton et 42.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Buttes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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