8 Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 790 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 22 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 671 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 78 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Aulnettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Aulnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Aulnettes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Aulnettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Aulnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 8 Chemin des Aulnettes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Aulnettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Aulnettes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Valenton et -28.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Source, 94460 Valenton(4,480 €)

Sentier les Colnottes, 94460 Valenton(3,786 €)

Ruelle de Paris, 94460 Valenton(3,695 €)

Espace Vieux Village, 94460 Valenton(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Aulnettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Aulnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.