2 Allée Saint-julien, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 980 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Saint-julien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Saint-julien, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acti Park à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 560 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 382 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-julien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Saint-julien dans son marché local

Prix du 2 Allée Saint-julien par rapport à la voie

Sur Allée Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Allée Saint-julien se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Saint-julien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint-julien se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Valenton et -34.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Kastler, 94460 Valenton(3,401 €)

Place Thomas Edison, 94460 Valenton(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Saint-julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Saint-julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.