9 Allée le Plaisir, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Allée le Plaisir, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
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À propos du 9 Allée le Plaisir, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lutèce-Bergerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 185 logements - 64 parkings - 8255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 189 mètres
Ventes au 9 Allée le Plaisir
Une vente a été recensée au 9 Allée le Plaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée le Plaisir dans son marché local
Prix du 9 Allée le Plaisir par rapport à la voie
Sur Allée le Plaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 9 Allée le Plaisir se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée le Plaisir par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée le Plaisir se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Valenton et 48.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée le Plaisir
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée le Plaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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