13 Allée le Plaisir, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée le Plaisir, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lutèce-Bergerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 185 logements - 64 parkings - 8255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 130 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 165 mètres
Ventes au 13 Allée le Plaisir
Les 2 ventes au 13 Allée le Plaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée le Plaisir dans son marché local
Prix du 13 Allée le Plaisir par rapport à la voie
Sur Allée le Plaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 13 Allée le Plaisir se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée le Plaisir par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée le Plaisir se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Valenton et 47.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée le Plaisir
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée le Plaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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