2 Allée François Couperin, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 128 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée François Couperin, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 729 logements.

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À propos du 2 Allée François Couperin, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lutèce-Bergerie à dominante résidentielle.
16 niveaux - 729 logements - 11082 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutèce à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernande Flagon à 350 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 132 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée François Couperin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée François Couperin dans son marché local

Prix du 2 Allée François Couperin par rapport à la voie

Sur Allée François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Allée François Couperin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée François Couperin par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée François Couperin se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Valenton et 37.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 94460 Valenton(3,165 €)

Espace J.p. Rameau, 94460 Valenton(3,157 €)

Rue Charles Gounod, 94460 Valenton(3,157 €)

Rue Claude Debussy, 94460 Valenton(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée François Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée François Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.