2 Allée du 25 Aout 1944, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du 25 Aout 1944, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 2297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du 25 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 2 Allée du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Allée du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Allée du 25 Aout 1944 se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du 25 Aout 1944 par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du 25 Aout 1944 se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Valenton et 44.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Allée du 25 Aout 1944
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du 25 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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