13 Villa Wagner, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Villa Wagner, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 927 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 13 Villa Wagner, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 676 mètres
- - Collège Paul Valéry à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Wagner dans son marché local
Prix du 13 Villa Wagner par rapport à la voie
Sur Villa Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 13 Villa Wagner se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Wagner par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Wagner se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 22.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Villa Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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