1 Villa Wagner, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Villa Wagner, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 300 €/m²0 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 1 Villa Wagner, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Néfliers.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 628 mètres
- - Collège Paul Valéry à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 535 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Wagner dans son marché local
Prix du 1 Villa Wagner par rapport à la voie
Sur Villa Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 1 Villa Wagner se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Wagner par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Wagner se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Thiais et -17.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Villa Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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