12 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 631 mètres
- - Collège Paul Valéry à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 609 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 299 mètres
Ventes au 12 Villa Pasteur
Les 2 ventes au 12 Villa Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 12 Villa Pasteur se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Pasteur par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Pasteur se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Thiais et -28.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Villa Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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